PELABURAN YANG LEBIH MENGUNTUNGKAN

Tentu ramai diantara kita sentiasa membuat kajian atau membuat perbandingan pelaburan mana yang paling sesuai untuk kita ceburi dalam erti kata lain untuk mendapatkan keuntungan,ramai yang memberikan pandangan dan pendapat yang berbeza-beza ada yang menyatakan pelaburan dalam hartanah adalah menguntungkan..ada pula yang berkata sebaliknya bahawa pelaburan dalam rumah adalah lebih menguntungkan dan ada pula yang menyatakan emaslah yang paling menguntungkan.

Apapun pendapat mereka…mari kita kaji dan meneliti perbandingan yang saya paparkan ini.



KEUNTUNGAN MEMBELI RUMAH 

-Boleh menyewakan terus (paling utama).
-Tidak perlu mengubahsuai rumah.
-Boleh refinance rumah tersebut.
-permintaan pasaran tinggi.
-Kenaikan harga tahunan yang tinggi.
-Harga rumah sekarang Rm50,000 – maksimum.
-Rumah perlu di dalam keadaan baik jika hendak dijual.
-Bukan harta warisan yang baik ,jika hendak dibahagikan kepada bilangan anak yang ramai.
-Memerlukan khidmat peguam dalam urusan penjualan.



KEUNTUNGAN MEMBELI TANAH

-Boleh diusahakan untuk menanam sawit/getah(paling utama).
-Boleh mohon agrobank untuk membuat pinjaman.
-Permintaan pasaran tinggi.
-Kenaikan harga tahunan yang tinggi.
-Harga tanah dari serendah RM35,000 seekar ke harga maksimum
-Hasil pertama dapat dituai ,sekurang-kurangnya pada tahun ke-4 jika diusahakan.
-Memerlukan tenaga kerja serta modal untuk diusahakan.
-Memerlukan Peguam dalam urusan penjualan.



KEUNTUNGAN MEMBELI EMAS

-Emas adalah aset.
-Kenaikan harga tahunan emas adalah tinggi,sekitar 30%-40% setahun..sejarah membuktikan kenaikan harga emas 500% 10 tahun lepas.
-Emas magnet kekayaan dan kalis kemiskinan.
-Emas kalis inflasi.
-Emas jongkong dan juga emas perhiasan boleh di pajakkandi Ar-rahnu dan pinjaman diberikan sebanyak 65%-70%,jika memerlukan wang untuk digunakan(bermakna aset tidak hilang).
-Emas harta warisan terbaik kepada anak-anak.boleh di berikan sama rata dan tidak timbul perasaan tidak puas hati.
-Modal yang kecil serendah RM700.00.
-Boleh memberikan keuntungan maksimum sehingga 40% hanya dalam setahun ,tanpa perlu penyelangaraan atau tenaga kerja,jika hendak di jual semula.
-Tidak memerlukan peguam dalam urusan penjualan.
-Emas adalah pelaburan didalam kawalan anda,tanpa perlu mengupah orang untuk menjaganya.

Dengan perbandingan diatas ,saya rasa anda tentu telah dapat memilih pelaburan yang mana paling sesuai dengan kemampuan diri anda dan juga paling kecil risikonya atau langsung tiada risiko.

BANDAR YANG PALING RAMAI DIKUNJUNGI PELANCONG DI DUNIA

Shanghai

10. Shanghai

Terletak di muara sungai Yangtze, Shanghai menarai minat 6.7 juta pengunjung setiap tahun. Antara tempat yang menjadi tumpuan pelancong adalah the Bund and the City God Temple. Menjadi tuan rumah sukan Olimpik 2008.

9. Hong Kong
Merupakan pusat kewangan yang utama dunia yang membantunya untuk menarik seramai 7 juta pengunjung setiap tahun. Menonjolkan pembinaan bangunan dengan latar belakang gunungan yang menakjubkan. Juga mempunyai tapak warisan dan desa hijau yag meluas. 

8. Istanbul

Dahulunya dikenali dengan nama Konstantinopal. Terletak di Turki, menarik 7.5 juta pengunjung. Bandaraya yang unik kerana terletak di antara dua buah benua iaitu benua Asia dan benua Eropah. Tarikan utamanya adalah masjid-masjid dan istana. Para penduduknya cukup baik dan peramah.

7. Dubai

Terletak di United Arab Emirates (UAE), merupakan bandaraya yang mempunyai bangunan-bangunan moden terbaik di dunia pada masa kini. Di sini terletaknya bangunan tertinggi di dunia. Menarik purata 7.8 juta pengunjung setiap tahun.

6. New York

Berada di tangga keenam, namun mempunyai purata pengunjung seramai 8.7 juta. Tumpuan utama di sini ialah  Empire State Building, Statue of Liberty, Ellis Island, Broadway theater productions, muzium seperti  Metropolitan Museum of Art, taman rekriasi seperti Central Park and Washington Square Park, Rockefeller Center, Times Square, the Natural History Museum dan sebagainya.

5. Kuala Lumpur

Merupakan ibu negara Malaysia. Tarikan utamanya adalah Menara Berkembar Petronas yang menjadi bangunan tertinggi di dunia pada tahun 1998 hingga 2004. Purata pengunjung antarabangsa adalah seramai 8.9 juta.

4. Singapura
Merupakan pusat kewangan dunia. Mempunyai dua buah kasino utama yang menarik ramai pengunjung luar. Secara purata menerima 9.7 juta pengunjung setiap tahun.

3. Bangkok

Ibu negara Thailand ini mampu menarik secara purata seramai 10.2 juta pengunjung setiap tahun. Tarikan utama pengunjung ke sini ialah Grand Palace, Wat Pho dan Wat Arun.

2. London

Terletak di England, mempunyai purata pengunjung sebanyak 14 juta setiap tahun. Tarikan utama di sini ialah Trafalgar Square, Covent Garden, London Eye, Natural History Museum, Covent Garden, The Globe Theatre dan big Ben.

1. Paris

Paris merupakan ibu negara Perancis, juga dikenali dengan nama Romantic City.Muzium-muzium serta binaan bangunan yang hebat dan seni bina yang luar biasa menawarkan pemandangan yang menakjubkan. Tempat yang menjadi tumpuan pastinya Eiffel Towel, Les Invalides, Muzium Louvre dan banyak lagi. Mempunyai purata pengunjung sebanyak 14.8 juta setahun.   

RAHSIA PERGERAKAN ANGGOTA BADAN

Orang dahulu kala memang suka mengaitkan sesuatu perkara dengan sesuatu alamat.Sejauh mana kebenarannya tidaklah diketahui.Tetapi yang pasti orang tua dahulu banyak meramal sesuatu melalui pemerhatiannya dan juga melalui pengalaman-pengalamannya yang lalu.Mungkin disebabkan banyak kebetulan yang berlaku membuatkan mereka mempercayai setiap alamat.Di sini diperturunkan beberapa petanda yang berhubungkait dengan pergerakan tubuh kita.Ia boleh dijadikan pengetahuan dan bukanlah untuk dipercayai semata-mata.

Kelopak mata kanan bergerak = beroleh keamanan.

Kelopak mata kiri bergerak = melihat perempuan

Kelopak mata kiri ke atas bergerak = ada orang akan berjalan jauh.

Kelopak mata kiri dibawah bergerak = hendak menangis

Ekor mata kanan bergerak = menerima kedatangan orang jauh.

Ekor mata kiri bergerak-gerak = mendapat sedikit kepayahan.

Biji mata kanan bergerak-gerak = akan menangis dalam bercinta

Biji mata kiri bergerak-gerak = gembira dihati

Umbun bergerak = berbahagia pada hari tersebut

Kening kiri bergerak-gerak = beroleh kelapangan

Bibir bawah bergerak = akan menangis.

Waktu subuh kepala kita bergerak = beroleh kerja yang baik.

Siku kanan bergerak-gerak = beroleh kebahagiaan.

Siku kiri bergerak-gerak = orang yang mengasihi kita akan datang

Pelipis telinga bergerak = alami kebahagiaan.

Telinga bergerakakan = berkelahi

Kepala bergerak = ada orang menyakiti hati kita

Kepala bergerak ke kiri = beroleh kebesaran.

Bahu kanan bergerak-gerak = harta hendak datang

Bahu kiri bergerah-gerak = bakal berjumpa pembesar/ketua.

Lengan kanan bergerak-gerak = akan sakit kepala.

Lengan kiri bergerak-gerak = beroleh harta

Pipi kanan bergerak-gerak = alamat sakit mata.

Pipi kiri bergerak-gerak = sentiasa bahagia.

Wallahu A’lam..